To pierwszy dom z naszego "mini osiedla" roboczo nazwanego PROJEKT WIERZBOWA - od ulicy, przy której znajdują się domy. Reprezentacyjny, narożny, z dwoma miejscami parkingoeymi i działką ok 360m2.
do kupienia została jeszcze lewa strona bliźniaka z garażem za 370 tyś.!
Rozkład funkcji na parterze domu jest bardzo przejrzysty. Jako bufor od strony drogi znajduje się hall wejściowy z łazienką. Pozostała część parteru ma funkcjonalnie otwarty układ, dając możliwość indywidualnego podejścia do przestrzeni. Ponieważ konstrukcyjnie nie ma tu żadnej ściany nośnej, wnętrze kuchni, jadalni oraz salonu może pozostać - otwarte lub też, w zależności od potrzeb -być odpowiednio wydzielona ściankami działowymi. Piętro ma pełną wysokość kondygnacji, bez żadnych skosów. Klarowny układ, z wewnętrzną jasną klatką schodową (doświetlona oknem), trzema pokojami (w tym jeden z osobną garderobą) oraz dużą, przestronną łazienką. Dodatkowo okna mają obniżoną dolną krawędź - zaczynają się na wysokości 40cm nad podłogą, dając bardzo dużą ilość światła, a parapety przy tym rozwiązaniu mogą stać się rodzajem siedziska. Z piętra, schodami amerykańskimi przechodzimy na strych o praktycznej wysokości w szczycie ponad 200cm i wielkości ok. 25m2 z możliwością adaptacji.
Rozkład funkcji na parterze domu jest bardzo przejrzysty. Jako bufor od strony drogi znajduje się hall wejściowy z łazienką. Pozostała część parteru ma funkcjonalnie otwarty układ, dając możliwość indywidualnego podejścia do przestrzeni. Ponieważ konstrukcyjnie nie ma tu żadnej ściany nośnej, wnętrze kuchni, jadalni oraz salonu może pozostać - otwarte lub też, w zależności od potrzeb -być odpowiednio wydzielona ściankami działowymi. Piętro ma pełną wysokość kondygnacji, bez żadnych skosów. Klarowny układ, z wewnętrzną jasną klatką schodową (doświetlona oknem), trzema pokojami (w tym jeden z osobną garderobą) oraz dużą, przestronną łazienką. Dodatkowo okna mają obniżoną dolną krawędź - zaczynają się na wysokości 40cm nad podłogą, dając bardzo dużą ilość światła, a parapety przy tym rozwiązaniu mogą stać się rodzajem siedziska. Z piętra, schodami amerykańskimi przechodzimy na strych o praktycznej wysokości w szczycie ponad 200cm i wielkości ok. 25m2 z możliwością adaptacji.
wykończenie wnętrza
Budynek spełnia nowe normy dotyczące zużycia energii pierwotnej obowiązujące od 2017r. Tynki maszynowe - gipsowe, schody i posadzka betonowa, okna PCV z roletami zewnętrznymi, wyłaz dachowy. Zainstalowane zostanie kondensacyjny piec gazowy oraz grzejniki stalowe, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe. W całości zostanie przygotowana instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna pod założenie armatury. Dom przygotowany będzie również do założenia instalacji alarmowej, domofonowej, TV sat (w każdym pokoju). W komplecie skrzynka multimedialna. GARAŻ WOLNOSTOJĄCY o pow ponad 18m2, z drzwiami bocznymi i bramą segmentową zasilaną silnikiem w cenie.
wykończenie zewnętrzne
Ściany wykonane z pustaka ceramicznego, dach pokryty blachą na rąbek stojącym firmy Ruukki z pełnym orynnowaniem podtynkowym w systemie Galeco, parapety, ocieplenie styropianem 20cm + tynk akrylowy oraz 15 cm + deska świerkowa. Wybrukowane wejście oraz chodnik do furtki i podejście do garażu. Ogrodzenie z siatki plecionej na tyłach i bokach domu, z frontu siatka panelowa, brama i furtka z podejściami elektrycznymi oraz elementy murowane. Zaznaczmy, że są to domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, każdy z własną, osobną ścianą środkową z odpowiednią dylatacją. Działki geodezyjnie wydzielone, osobna KW.
zestawienie powierzchni
- salon + jadalnia 26.32 m2
- kuchnia 13.26 m2
- wiatrołap z szafą 3.71 m2
- komunikacja 4.08 m2
- łazienka 2.77 m2
- pokój 01 11.76 m2
- pokój 02 9.88 m2
- pokój 03 z garderobą 13.4 m2
- łazienka 7.73 m2
- komunikacja 7.95 m2
